北京再成交两块限价商品房用地 单价不超7.1万元

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1分快3平稳精准计划3日下午,1分快3平稳精准计划朝阳、密云2宗普通商品住房用地成交。2宗地块均采用“限房价、竞地价”的交易妙招 ,其中,朝阳地块最高限价不超每平方米70892元,但会 套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

朝阳区孙河乡西甸村地块规划用地性质1分快3平稳精准计划为住宅混合公建用地,总建筑规模约8.93万平方米,其中,公建1分快3平稳精准计划部分建筑规模约2.610万平方米须1分快3平稳精准计划由竞得人整体持有,不得出售或转让;剩余居住建筑规模约6.210万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过每平方米67516元,最高销售单价不得超过每平方米70892元,最终中粮地产、天恒正同和北京辉广联合体以45.75亿元竞得,溢价率为31%,成交楼面地价为每平方米51251元。密云区密云新城地块规划用地性质为居住用地,总建筑规模约3.810万平方米,项目中除无偿还建的回迁安置用房约1.4万平方米外,剩余居住部分商品住房销售均价不超过每平方米21144元,最高销售单价不得超过每平方米22201元,最终顺碧投资有限公司以2.2亿元竞得,溢价率为2%,成交楼面地价为每平方米11517元。